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Il settore Hospitality negli USA continua a crescere: tendenze 2023 e previsioni 2024

Cresce del 7% su base annua il totale dei progetti di costruzione e ristrutturazione alberghiera nel mercato statunitense. Il 62% dei progetti di nuove costruzioni alberghiere è relativo a progetti di fascia medio-alta e lusso. New York City si riconferma come il mercato USA con il maggior numero di nuove aperture di hotel.

Secondo il più recente “Construction Pipeline Trend Report” per gli Stati Uniti di Lodging Econometrics (LE), alla fine del terzo trimestre del 2023 il settore Hospitality continua a crescere a un ritmo moderato: il totale dei progetti di costruzione negli Stati Uniti ammonta a 5.704 progetti/672.676 camere, in crescita del 7% su base annua.

Gli analisti di LE riferiscono che il maggior numero di progetti negli Stati Uniti sono per hotel di fascia medio-alta, che rappresentano il 38% dei progetti per un totale di 2.149 progetti/209.895 stanze alla chiusura del terzo trimestre. Gli hotel di fascia alta contano invece 1.376 progetti/170.943 camere alla fine dello stesso trimestre. Insieme, gli hotel di fascia medio-alta e alta rappresentano il 62% di tutti i progetti e il 57% delle camere nel totale dei progetti di costruzione alberghiera negli Stati Uniti.

Nel corso del terzo trimestre 2023, negli Stati Uniti sono stati aperti 345 nuovi hotel con 41.115 camere e si prevede che altri 182 hotel/24.790 camere apriranno entro la fine dell’anno. Gli analisti di LE prevedono quindi per il 2023 l’apertura di un totale di 527 nuovi hotel con 65.905 camere, pari a un aumento dell’1,2% della nuova offerta alberghiera. Per il 2024 e 2025, gli analisti di LE prevedono un aumento delle nuove aperture di hotel dell’1,4% (+1,5% di camere). L’attività di ristrutturazione e conversione rimane forte negli Stati Uniti, dove nel terzo trimestre ha interessato 1.912 hotel/285.568 camere.

I mercati statunitensi dove si prevede che aprirà il maggior numero di nuovi hotel entro la fine del 2023 sono New York City, Atlanta, Detroit, Houston e Austin.

Negli ultimi tre anni, New York City ha aperto il maggior numero di hotel all’anno e si prevede che farà lo stesso fino alla fine del 2024. Mentre gli analisti di LE prevedono che per il 2025 Atlanta potrebbe conquistare il primato. Altro mercato che sta crescendo è Dallas, che registra il maggior numero di progetti in partenza nei prossimi 12 mesi ed è il mercato US con il maggior numero di progetti in fase di pianificazione iniziale alla fine del terzo trimestre 2023.

Per entrare in contatto con i più importanti studi d’architettura, catene alberghiere e buyers, da anni le aziende italiane sono presenti con Italian Contract 4HD nei principali eventi USA dedicati al contract e all’Hospitality.

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    Uno sguardo sul settore healthcare design negli USA

    Secondo un’indagine del Center for Health Design, a livello globale fra il 2021 e il 2026 è previsto un incremento di 5,74 miliardi di US$ in investimenti per gli allestimenti delle strutture sanitarie, di cui il 34% nel Nord America, corrispondente a un investimento di circa 19 miliardi di US$.
    Queste proiezioni riguardano solo le strutture ospedaliere, non tenendo conto quindi di tutti gli altri ambiti di cura e wellness, quali ambulatori medici, dentistici, oculistici, ortopedici e chiropratici, cliniche per la riabilitazione della salute mentale, laboratori di analisi, strutture per lunga degenza, cliniche di medicina estetica…

    Non più solo edifici contenitori di apparecchiature altamente innovative e tecnologiche, i luoghi di assistenza si stanno evolvendo in spazi più coerenti, connessi e coordinati, con particolare attenzione a rendere gli ambienti accoglienti e confortevoli sia per pazienti che per visitatori.
    Pensiamo ad arredi che, pur rispettando i vari protocolli di conformità e versatilità, contribuiscono a creare un ambiente elegante e funzionale, con mobili, sedute, tavoli, librerie, armadi, tendaggi e tessuti, pavimenti e rivestimenti, illuminazione, maniglie per porte e finestre, insegne, sanitari, casseforti e cassette di sicurezza, minibar, arredi per cucine, macchine e altri elementi per la ristorazione professionale.
    Senza tralasciare gli arredi specifici per strutture ospedaliere e residenziali, come letti ospedalieri e di terapie intensiva, letti per case di riposo, barelle, carrelli, poltrone relax, lettini da visite.

    Di seguito qualche esempio che mostra la traccia della direzione intrapresa dall’healthcare design negli USA.

    TIA è una startup che ha lanciato un nuovo sistema di assistenza tutta al femminile di ostetricia e ginecologia, salute mentale, terapie alternative. Ha già aperto cliniche a Los Angeles, New York, San Francisco e Scottsdale, dove il design è un elemento predominante, l’assistenza si coniuga con benessere e approccio olistico, gli spazi interni non hanno barriere tra pazienti e operatori sanitari, gli arredi e i materiali hanno valore estetico e funzionale, l’ambiente è cosi accogliente e confortevole che le pazienti si sentono invogliate a tornare.

    Il Driscoll Children’s Hospital è uno degli 8 ospedali pediatrici del Texas, con più di 30 reparti specializzati di medicina e chirurgia, con sede in una zona isolata, disagiata e con un alto tasso di povertà. L’edificio originale risale al 1953, ma negli ultimi 20 anni è stato oggetto di notevoli ristrutturazioni. L’ultimo ampliamento di 5 piani per una superficie di 17.000mq è stato completato nel 2019 e ospita un reparto di rianimazione pediatrica di 22 letti, un centro diagnostico e un day hospital. Il tema centrale del progetto è stato di creare ambienti con una identità ben definita, volta a suscitare stupore agli occhi di un bambino, da qui l’utilizzo di colori vivaci e dettagli originali e divertenti.
    Spaziose stanze possono ospitare i genitori in un ambiente tranquillo e familiare. Le aree comuni hanno spazi allestiti per giocare e postazioni interattive ludiche per piccoli e grandi.

    Lanari Associates, sempre alla ricerca di proposte innovative, ha individuato nel segmento healthcare, ovvero gli spazi collettivi legati alla cura e al benessere, un nuovo target in rapido sviluppo e dalle notevoli potenzialità. Ha quindi siglato un accordo con The Center for Health Design con l’obiettivo di portare le aziende italiane sul mercato americano del contract per l’ospitalità sanitaria
    Attraverso questa partnership, Lanari Associates e CHD si propongono di fornire alle aziende italiane un framework completo che include informazione, formazione, marketing e opportunità concrete di business, per accedere o consolidare la propria presenza nel settore. Per saperne di più, contattateci contract@lanariassociates.com.

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    Capsule hotels

    Capsule hotels: when hospitality meets businessmen

    When hospitality meets businessmen the result is the growth of capsule hotels.

    The so-called capsule hotels are the new trend as regards hospitality for businessmen and travelers with little time and demands. The concept is quite simple: minimal solutions whose  strengths are accessibility, cost-effectiveness, and the ability to satisfy basic needs such as a good sleep or a relaxing bath. Moreover, capsule hotels are usually built in strategic locations, such as airports or train stations. On the contrary, less importance is given to services, personalization and personal spaces: the traditional hotel room turns to a small prefab – usually a couple of meters wide – with modern, compact and functional design and furnishing.

    The very first capsule hotel – the Osaka Capsule Inn – was designed by the Japanese architect Kisho Kurokawa in 1979. Since the 1980s, this trend spread in the whole Asia and more recently it started to be a big success in Europe too. The first hotel chain offering capsule hotels in Europe has been Yotel, whose facilities – small in the dimension but luxury and appealing in the furnishing – can be found in London Gatwick, London Heathrow and Amsterdam Schiphol airports. If – for whatever reason – you’re stuck at the airport for awhile you don’t have to wait on uncomfortable and overcrowded chairs anymore: you can book a cabin just for a few hours and have your own bed just a few meters away from the check-in desk.

    When it comes to fashion and trends, Italy – of course – doesn’t want to be left behind. And that’s why Capsule Hotel Orio al Seriocapsule hotels have recently landed in Italy too with zzzleepandgo: low-cost cabins with soundproof walls offering – in just few square meters – a single-bed, unlimited and fast wi-fi, an extractable work desk and even an alarm clock in sync with your flight departure time. All you need if you’ve an early morning flight or an unexpected layover and – on top of that – you’ve got a conference call or you need to check your e-mails.

    Of course there are people who stand out from the crowd and don’t want to give up to all the comforts and facilities offered by a traditional hotel room. These more demanding travelers choose instead the so-called compact hotels: cheaper than traditional solutions but more comfortable than capsule hotels, this type of accommodation offers almost all the quick services that a businessman may need in a business trip – when the time is short and the tasks are too many: fast check-in, fast wi-fi, express laundry and every other express service you can think about – besides, obviously, a comfortable bed and all the other necessities (source: business traveller, march 2016).

    The hospitality world is always seeking new and innovative solutions that could help the business in making a difference and emerging in such a competitive scenario. The emerging trend of capsule hotels and compact hotels certainly offer new opportunities for professionals operating in the contract and hospitality industry.

    Are you a contract professional wishing to learn more about the main tradeshows and events for your industry? Are you an architect or designer looking for an Italian qualified partner for your next projects? Are you interested in discovering the newest hospitality trends?  Feel free to reach out to us e-mailing communication@ic4hd.com and follow us!

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